스트레스 DSR 3단계 적용시 왜 변동금리 대출이 불리해지나?

왜 대출 상품 선택이 중요해지느냐 하는 건 스트레스 DSR의 계산 방식과 적용 방식 때문이에요.제가 원리부터 천천히 설명해드릴게요.📌 스트레스 DSR 구조 먼저 이해하기DSR이란?👉 차주의 모든 대출의 연간 원리금 상환액 / 연소득 비율여기에 ‘스트레스 금리’란 개념이 추가됐어요.대출 받을 때 금리를 실제 금리가 아닌 미래에 금리가 더 오른다는 가정 하에 적용하는 금리로 계산해,대출 한도를 줄이는 방식이에요.여기서변동금리 대출: 스트레스 금리 적용 시 가장 많이 불리고정금리 대출: 변동 리스크가 없기 때문에 스트레스 금리 적용 영향이 적음이라는 차이가 생기는 거죠.📌 왜 변동금리 대출이 불리해지나?✅ 변동금리 대출: 금리가 올라갈 가능성이 크기 때문에, 대출 심사 때 현재 금리에 스트레스 금리(1...
카테고리 없음 2025. 5. 20. 14:39
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